Tramites de
Licencia de Construcción y Trámites ante la Curaduría Urbana
Modalidades de Licencias de Construcción
Obra Nueva
Gestionaremos su licencia en esta modalidad cuando usted pretenda ejecutar un proyecto de construcción en un terreno no edificado.
Reforzamiento estructural
Gestionaremos su licencia en esta modalidad cuando sea necesario reforzar o cambiar la estructura de un predio debido a ampliaciones, modificaciones y adecuaciones que se pretenda ejecutar sobre el mismo predio.
Adecuación
Gestionaremos su licencia en esta modalidad cuando usted desee hacer cambio de uso de su predio o licencia.
Modificación
Gestionaremos su licencia en esta modalidad cuando usted desee cambiar el uso de una edificación siempre y cuando tenga una licencia de construcción previa.
Ampliación
Gestionaremos su licencia en esta modalidad cuando usted quiera incrementar el área construida de una edificación existente sin importar si el predio cuenta con alguna licencia de construcción anterior.
Cerramiento
Gestionaremos su licencia en esta modalidad cuando usted necesite realizar un cerramiento de su predio/p>
Reconstrucción
Gestionaremos su licencia en esta modalidad cuando usted pretenda cReconstruir una edificación sin aumentar los metros construidos de la misma..
Subdivisión
Gestionaremos su licencia en esta modalidad cuando usted pretenda realizar subdivisión del predio la cual puede ser Subdivisión Rural, Subdivisión Urbana y/o Reloteo.
Demolición
Gestionaremos su licencia ante la curaduría urbana en Bogotá en esta modalidad cuando sea necesario demoler el predio.
Debemos tener claro el tipo de trámite que vamos a realizar.
TIPO DE TRÁMITE
Licencia de Construcción
Licencia de Subdivisión (Desenglobe)
Licencia de Urbanización
Licencia de Parcelación
Intervención y ocupación del Espacio Público
Ahora determinemos el objeto del trámite que vamos a realizar.
OBJETO DEL TRÁMITE
Modificación de Licencia Vigente
Modificación o actualización de licencia vencida bajo la norma NSR-2010
Revalidación
o podemos determinar otro diferente
para qué tipo de usos se hará el trámite de su licencia de construcción?
USOS
Comercio y/o Servicios
Institucional / Dotacional
Industrial
aunque podría ser otro tipo de uso
para qué tipo de usos se hará el trámite de su licencia de construcción?
ÁREA O UNIDADES CONSTRUIDA(S)
Igual o mayor a 2.000mts2
Alcanza o supera mediante ampliaciones los 2.000mts2
Genera 5 o más unidades de vivienda para transferir a terceros
También el tipo de vivienda afecta su licencia de construcción?
TIPOS DE VIVIENDA
VIS
No VIS
y si es un bien de interés cultural?
RECOMENDACIONES
AL REALIZAR EL TRÁMITE DE SULICENCIA DE CONSTRUCCIÓN.
Al tramitar su licencia ante la curaduría en la Curaduría Urbana el especialista que lo apoye debe estar totalmente informado del Artículo 2.2.6.1.1.7. Licencia de construcción y sus modalidades, el conocimiento y la experticia garantizará que su licencia sea aprobada.
Nuestro Gerente el Arquitecto Jorge Ochoa especialista en Derecho Urbanístico, revisa y hace seguimiento personal de todos los proyectos y trámites que se llevan en la compañía, con DESENGLOBE Y LICENCIAS tiene apoyo profesional y acompañamiento desde el inicio de su solicitud.
Antes de contratar los servicios de un arquitecto especialista en tramites de licencias de construcción verifique que realmente esté contratando a un profesional especialista en el área, esto le evitará tiempo perdido, dinero perdido entre otros tantos dolores de cabeza.
Nuestro gerente es Arquitecto especialista en DERECHO URBANÍSTICO y MOBILIARIO.
Deje su trámite en manos de los mejores, no se arriesgue DESENGLOBE Y LICENCIAS es la solución para su trámite de licencia de construcción.
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